家づくりのご相談

お客様が家を建てたいとお考えになる時、いろいろな方面から必ず情報の収集をされると思います

ご存知の通り、住宅メーカーや工務店も沢山あり、又その工法もさまざまです

それぞれに違う特徴があり、利点や難点があります　　お客様にとってどんな家が最適なのか・・・
その中で、ゴーイングホームってどんな家なんだろう・・・？　特徴はなんだろ・・・？　値段はどのくらい・・・？
カタログや資料だけでは、なかなかお伝えしきれないところがあります
百聞は一見にしかず・・・まずはモデルハウスを見に来てください
必ず住まい造りのヒントが見つかり、お役に立てるアドバイスもできると思います
お客様には住まいに対するこだわりや、想い、疑問や不安などをしっかり訊かせてください
ゴーイングホームのスタッフはお客様との出会いを大切にし、ご家族の目線で話をさせていただきます
肩のこらない気さくなスタッフと相談しやすい雰囲気のお店で、美味しいお茶やコーヒーで
おもてなしさせて下さい
過度な接客もいたしません・・・ゆっくりご覧になってください

敷　地　調　査

お客様にとってベストなプランをご提案する為に、建築地を調査させて下さい
敷地において、電気･ガス･上下水道・敷地形状や近隣状況、敷地と道路の関係などなど・・・
法的な規制や問題点が無いかを調べます
お客様には、現場でお立会いされる事をお勧めしたいです
敷地の境界確認や近隣との環境、ご希望の間取りや駐車場の取り方など・・・
現場でいろいろお話を伺えると、より具体的にお客様の想うプランを描く事ができるからです

お薦めプランご提案

敷地調査の内容を反映し、お客様の要望を具体的なプランでご提案します
水まわりの使い易さやリビングの広さは？収納量は十分？風通しや部屋の明るさはどうかな？
隣家との目線や、防犯上の事も考えなきゃ・・・あと間取りや壁の量も地震対策と関係するって聞くし・・・
などなど、お客様の希望する間取りや使い勝手になっているかどうか・・・
ここをもうちょっとあーしたい・・・こーしたいなどなど・・・プランについて、いろいろ注文があると思います
納得いただけるまで、とことん打合せしましょう！

資金計画のご提案

ご新築に必要とされる建築費や諸費用などトータル予算のシュミレーションをします
ご希望の予算内に、お客様の要望がプランや仕様に盛り込まれているかどうか、
頭金や贈与の金額、各種銀行の金利をもとに、借入額から月々やボーナスの返済計画を立てて
住宅ローンと合わせて、無理のない資金計画になっているか確認していきましょう

現　場　見　学

『間違いのない家造り』をする為に建築途中の現場も観て下さい
完成してからでは観えない、家の大切な構造部分をご覧頂くことをおすすめします
とかく、建物が完成し、その外観や内装設備で住宅の価値を判断しがちですが、むしろ
仕上ると目に見えない主要構造部分（基礎や柱、梁、筋交いや、金物）に、
どんな素材を使い、どのように造られていくのか･･･という
家の骨格をなす隠れた部分に、価値を置く方がより重要かと思います

最終プラン確定・お見積提出

お客様のご要望をもとに、家族構成やご予算を総合的に検討して最終図面の確認をします
資金計画に基づき建物本体工事や付帯工事　諸費用などの確認をします

※とりあえず安い金額で基本契約を行い、契約後に見積りに具体的な要望が入っていない･･･
という事で追加工事費が、どんどん加算され、資金繰りに大変困った・・・というトラブルをよく耳にします　
ゴーイングホームはできる限り、そういったトラブルを防ぐ為に
契約前に、要望と仕様がプランや見積もり金額に反映されているかどうか・・・
ここでお客様と私達がしっかり確認することで、ご納得いただけるご契約に移れると思います

ご　契　約

工事請負契約書の内容をご確認の上、ご署名、ご捺印をお願いします
住宅完成保証書と契約書ファイルをお渡しします

住宅ローンお申込

金融機関に住宅ローンのお申込をして頂きます
請負契約書や申し込みに必要な提出書類を持って、各種銀行に住宅ローンのお申込をして頂きます
お客様にとってあまり慣れないことでもあり、私達スタッフも一緒にお手伝いをさせて頂きます

地　盤　調　査

より安全な建築を行う為に地盤調査をさせて頂きます
軟弱地盤にそのまま家を建てると、建物にさまざまな不具合が生じてきます
そうならない為に、建物を支える土地の地耐力を測定し、
第三者機関ＪＩＯの解析結果をもとに、敷地に対して地盤改良工事が必要かどうかの判断をします
必要であれば、改良方法を検討し地盤改良工事を行います

建築確認申請

設計図に基づき、役所に建築確認申請を出します
　1〜2週間の申請期間をおいて建築基準法に適合した建物であるという、確認済証がおります
住宅を着工するためには、この建築確認済書が必要になります
工程が進むにつれて、中間検査、完了検査の合格も必要となります

設備仕様決定

建物を着工するにあたり、仕様の再確認、色決めをしていきます
水まわりのキッチン　お風呂　洗面　トイレ　　内装の建具　床材　クロス　造作家具
外装の屋根　外壁　サッシ　その他インテリア　外構などなど・・・
ショールームのご案内やコーディネーターとの打合せもさせて下さい
ここでも、契約時の見積や仕様から変更した差額金額の増減が無いか、追加工事金額の確認をしていきます
契約前の確認事項をしっかりおこなっていますので、ここで金額のぶれがあまりでません

地鎮祭

住宅の建築中の安全と、そこに住まうご家族の幸せを祈願する儀式です
参列されるのは、お施主様やご親族の方、また施工者側のスタッフです
地鎮祭の手配や日どりの詳細は、ご一緒に打合せさせてください

近隣のご挨拶

着工前にはご近隣の方にご挨拶に伺います
工事期間中はご近隣の方に音や工事車両で大変ご迷惑をおかけしますので、　
ご近所の皆様にはご理解とご協力を頂かなければなりません
私達は工事が終われば現場を離れますが、お客様は一生ご新築した場所で住まわれます
後々のご近所付き合いも大切かと思います
お客様も工事着工前か、お引越し前にご近隣の方々に、ご挨拶をされることをおすすめします

着 工

基礎工事へと進んでいきます
ゴーイングホームはべた基礎を標準採用し、建物全体を鉄筋コンクリートの面で支える為
不動沈下に強く、防湿フィルムと基礎パッキン工法の併用で地中や床下からの湿気を抑えます

第三者機関ＪＩＯの基礎背筋検査
建物をしっかり支える為の基礎は、コンクリートで固める前に鉄筋の太さやピッチ、配置が図面通り
組まれているかどうかをチェックします

上 棟

住まい造りで大切な節目となる建前です
大工さんの見せ場になる建前は棟梁をはじめチ−ム7〜8人で土台、床組み、柱、梁桁、棟まで
一気に骨組みを立ち上げます・・・家の形が立体的に観えてくると・・・んー・・・感動ものです

第三者機関ＪＩＯの構造体検査
建物の主要な構造部、柱や耐力壁、筋交い、床束、小屋束と
それに必要な金物が適正に取付けられているか
防蟻、防腐措置は施されているか、一級建築士の専門員が細かくチェックします
検査の中で最も重要なものといわれています

外装下地検査

第三者機関ＪＩＯの外装下地検査
防水処理を主に見る検査で、外壁を張ると見えなくなる外壁下地の防水シートの重ね代や
防水テープやコーキングは適切に処理されているか、など雨水の浸入を防ぐ部分を見て行きます
また、住まいの断熱性を左右する断熱材もチェックします

竣工・社内検査・お施主様検査

お客様の住まいが完成いたします
社内で事前に、建物の外周りと内部の点検・検査をします
お客様にご新居の内覧をして頂き、不具合な点があればお引渡し前に手直しさせていただきます
合わせて各設備の使用方法や取扱注意についてのご説明をさせてください
また、建物の登記関係の手続をし、住宅ローンの金消契約を金融機関で行います

第三者機関ＪＩＯの完了検査
雨水の浸入を防ぐため、外壁の防水処理、配管の貫通部やバルコニーなど設計図どおり
施工されているかどうかチェックしていきます

お引渡し　・　ご入居

いよいよ、待ちに待ったお引渡しです！　ゴーイングホームの家造りに満足して頂けましたでしょうか？
家造りの過程や、お引渡しにあたってご不満な点は無かったでしょうか？
お引渡の時に、お客様に笑顔で心から　ありがとう・・・と言ってもらえることが私達スタッフの一番の
やりがいを感じる瞬間です
ご新居を背景に記念写真などいかがですか？また心ばかりの
ご入居祝いをゴーイングホームからさせてください
ご新居の鍵と合わせて取扱説明書、保証書をお渡しします
お引越し屋さんのご紹介もできますので、詳しくはスタッフにお尋ね下さい
ご入居後にゴーイングホーム本部より、お住まいのアンケートが届きますので、ご協力をお願い致します

アフターメンテナンス

ご入居後は、ゴーイングホームの保証書をもとに定期点検を　1・6・12・23ヶ月で行っております
ご新居に入られて、何もかも真新しく取扱いに慣れるまで少し時間がかかると思います
点検月以外でも、お住まいの事で困ることがございましたら　遠慮なくお申し付けくださいませ
これからのお客様との末永いお付き合いの方が・・・本当はもっと大切になってくると思います
また、家というのは、必要な所に手を加えて、メンテナンスをしながら永く住み続けて頂ける、生き物です
愛着をもって家と向き合っていただくことで、ゴーイングホームは、ずっと快適に、安心して暮らせる家です
時折、スタッフもご新居におじゃまさせていただいてます・・・ご迷惑になってませんか・・・？
これからもどうぞよろしくおねがいします！

※第三者機関ＪＩＯ（日本住宅保証監査機構）って何ですか？

国土交通大臣指定の住宅性能保証機関で、お客様に代わって客観的な目で、
建物を診断してくれる頼もしい第三者機関です


お客様が住宅を新築する場合の不安材料として・・・
建築の知識があまり無いけど、しっかりした家をちゃんと建ててくれてるかなー？　
仕事であまり現場を観にいくことが出来ないし・・・
建築途中の現場を観てもどこをどう観ればいいのかわからないんだけど・・・？
などなど、建てる過程で不安はつきものです
住宅は一生で一番大きな買い物であり、長い年月住み続けるご家族の宝物です
その住宅が万が一欠陥住宅だったら、どうなるでしょう・・・？
建ててしまってからでは、その原因の特定は難しく、お客様に不安やストレスがのしかかってきます
そうならない為に、ゴーイングホームではお客様との間に、公平かつ中立の立場で
建物を点検・検査してくれるＪＩＯの専門員が入り、
住宅が出来上がる過程を工程ごとに厳しくチェックしてもらいます
それにより、お客様に良質でより安心できる住宅をお引渡しすることができます
また、各検査の報告書が写真付で、お客様のもとに届けられますので、
住まいの資産価値にもつながると思います


・・・起こってしまった問題に対処するのが保険で、問題が起こらないように確かめるのが検査です・・・


ゴーイングホームでは、お客様により安心と信頼を頂く為に、第三者機関ＪＩＯの検査を取り入れています